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Investire in immobili: dove trovo le operazioni?

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E’ una domanda che riceviamo spesso.
Ma davvero, in questo periodo di crisi, di cui sentiamo parlare tutti i giorni, è un problema trovare affari d’oro?

Possibili investimenti immobiliari ci passano sotto il naso tutti i giorni!
Bisogna semplicemente ascoltare, e saper fare le domanda giuste.

Spesso da una cosa che sembra di poco valore, nascono le opportunità migliori.

Vediamo questa, fresca fresca di domenica scorsa.
Già, perchè, se serve, si lavora anche di domenica.

Viene in appuntamento tutta la famiglia: genitori, i due figli, grandi, e la moglie di uno di questi.
Analizziamo il loro problema, troviamo una soluzione che possa andare bene, e ci accordiamo anche sul pagamento.
Ma sappiamo che è una pratica che alla fine, ci metterà in tasca una cifra modesta, rispetto al lavoro svolto.
Non tutte le pratiche sono tanto redditizie, ma sempre pratiche sono, e non si buttano via.

Ma qui arriva la sorpresa.

Il figlio che vuole comprarsi casa ci dice, mentre chiacchieriamo:
Il mio vicino mi ha raccontato che non sta pagando il mutuo, le ha provate tutte per rinegoziarlo, ma ora ha gettato la spugna.
Che la banca si prenda pure la casa, non ne vuole più sapere!
Peccato che finisca così, è un bell’immobile, ci andrei a vivere volentieri

Noi drizziamo le orecchie…
E chiediamo più informazioni.
Immobile che vale 250.000 euro, non è ancora pignorato, debito molto alto, il proprietario vive già da un’altra parte.

E proponiamo: “Ti piacerebbe andarci a vivere subito, e comprartelo tra qualche anno a 60/70.000?”

Secondo voi cosa ha risposto?
Certo che sì!

Ovviamente dovrà pagare a noi una bella consulenza, sia iniziale, per impostare quello che serve, sia alla fine per quello che gli faremo risparmiare.

Ma già ora c’è un problema di liquidità, come facciamo?

Ma lui salta fuori dicendo: “Povera famiglia, anche la figlia è nella stessa situazione, e perderà il suo appartamento.”

Come? Un altro appartamento? E quanto vale?
Circa 140.000 euro.

E se andassimo a incontrare queste persone?
Gli proponiamo la possibilità di chiudere il debito a stralcio, senza avere strascichi futuri.
Nelle case già non ci vivono.
Il nostro cliente va a vivere in quella che gli piace e se la comprerà ad un prezzo scontatissimo.
Noi anticipiamo i costi, ma ci prendiamo quella piccola, che ci garantirà un bell’utile.

Tutti contenti, no?

Direi che vale la pena provarci.
Incrociamo le dita!

S1 “the boss”

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