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Fare Affari Immobiliari Senza Sbagliare

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Sognare ricchezza

Se il tuo sogno nascosto è quello di iniziare a fare soldi pesanti negli affari immobiliari, ma hai le classiche paure di tutti quelli che cominciano dopo un corso, sappi che tutti i tuoi problemi svaniscono alla fine della lettura di questo articolo.

Da oggi si cambia!

Sulla base delle mille avventure e delle deleghe, perizie e persone incontrate possiamo dire di aver l’esperienza giusta per cominciare a trasferire un po’ di quello che sappiamo.

Oggi è così, ma all’inizio è stato un disastro.

Per noi, Carlo, Barbara e William, che arriviamo dai corsi di formazione immobiliare, l’inizio è stata la parte più tragica da attivare. A volte vorremmo cancellare dalla nostra mente alcuni momenti.

Non parlo del giorno dopo il corso, quello è il momento più bello.

Parlo del momento in cui ti scontri con la realtà della strada che è ben diversa dalla teoria.

Parlo di quando ti rendi conto che non è proprio così facile come te l’hanno venduta e visto che sei nuovo, o “principiante” non hai la percezione di quanto tempo ti servirà per imparare e superarli.

Ti immagini un percorso in salita, difficile… sono proprio cavoli amari.

Spezzando una lancia a favore tuo, so che pensavi che fare il corso ti avrebbe reso ricco; ma il corso ti da nozioni teoriche. Quello che ti renderà ricco davvero, sarà la pratica e la costanza di perseguire nel percorso senza mollare mai.

Questi eravamo noi all’inizio.

Moglie dubbiosaCarlo usciva di casa con i suoi buoni propositi, trascurando anche qualche ora del suo primo lavoro, e si recava nelle agenzie immobiliari.

Sicuro, pieno di se e con i suoi appunti sotto il braccio e convinto che niente e nessuno si potesse mettere sulla sua strada.

Entra nella sua prima agenzia immobiliare e con tutta la sua cordialità mischiata a decisione esordisce dicendo che è un investitore immobiliare.

Al di là dello stupore dell’agente immobiliare che lo guarda dicendo: “ahh stavo proprio aspettando te oggi.”

Ma anche vedere lo stupore negli occhi di sua moglie Barbara è un’immagine che resterà negli annuali.

Ti immagini la scena dell’agente immobiliare che guarda Barbara e pensa: ahh, ma neanche tu lo sapevi?

Orecchie che fumanoO William (che sono quello che scrive) che si reca nelle agenzie e litiga perché gli agenti immobiliari non hanno minimamente interesse nel dargli le buone operazioni.

Un’agenzia su tre era a rischio di rissa.

Stessa scena: Buongiorno, sono un agente immobiliare e sono qui per capire se possiamo fare affari immobiliari insieme.

C’è stato un tizio che mi ha risposto: Bello mio, ti si vede in faccia che sei uscito ieri da un corso. Sei il terzo sto mese. Vai vai, che non ho tempo da perdere con te!

Il più delle volte uscivo dalle agenzie con la voglia di prenderli a calci nelle palle!

Poi col tempo capisci che è proprio il modo di esporsi che è sbagliato. Ma non è colpa tua, mia o nessun altro. E’ normale, quando esci dal corso conosci solo quello. Ti insegnano quello e tu lo applichi da buon studente.

Il problema nascosto e impercettibile

Molti come te, credo migliaia in Italia, fanno la stessa cosa e molti agenti immobiliari sono attrezzati e vaccinati.

Non solo, ultimamente sono loro in grado di fare le operazioni immobiliari migliori tagliandoti completamente fuori e lasciando a te gli scarti del mercato.

  • So che ci sono le aste e tribunali, ma come ci sono per te, ci sono anche per gli altri.

Come fare allora? Questo te lo spiego più avanti e in un altro blog.

Oggi voglio parlare dell’inizio e degli errori che si fanno normalmente quando si è totalmente inesperti.

Parlo di errori, più o meno gravi, che ti fanno perdere le operazioni.

redAltri errori invece ti affossano definitivamente e rischi di spianarti tutto il capitale, tuo o degli investitori, perché non sei stato attento a qualche parolina nascosta in perizia, annunci di vendita o altro. Mandando a quel paese te stesso e il giorno che ti sei messo a fare affari immobiliari.

Soldi brucianoSe leggi il blog, capisci delle difficoltà che affrontiamo noi esperti e di come ci stupiamo tutti i giorni delle cose che vediamo accadere. Pensi di essere immune a questo? Assolutamente no, e se ci finisci dentro e non sai come fare, sono guai.

Sai cosa significa bruciare tutto il capitale, magari non tuo, su un’operazione dove non c’è stata la massima attenzione?

Non te lo auguro!

Fare le cose da solo è troppo rischioso. Non puoi permettertelo all’inizio.

Essere furbiSo cosa pensi: ma io sono più furbo di tutti, faccio le cose semplici.

Certo, come tutti gli altri e ti trovi a fare la fila dall’esecutato come i rappresentanti in sala d’attesa che aspettano di entrare nello studio medico per proporre i loro medicinali.

Avanti il primo, avanti il secondo, avanti il terzo, e così via. E se quello prima di te ha una proposta migliore, sei fregato.

Se l’esecutato capisce che può trattare il prezzo della tua parte fottendosi tutta la tua parte di guadagno, sei fregato.

Per cui, l’inizio è la fase più importante e pericolosa nello stesso tempo perché oltre a non capire ancora bene come fare, ti esponi con persone che hanno bisogno di aiuto e con persone che devono darti i soldi e se non sai leggere attentamente perizie e altri documenti, sei completamente spacciato.

Vuoi davvero giocarti la tua unica occasione per fare soldi? Non credo!

La grande occasione

greenEcco perché noi di Stralciando vogliamo metterci a disposizione tua e delle persone che

  • sono all’inizio;
  • sono insicure dopo che hanno preso una delega;
  • non sanno cosa fare e come comportarsi con i creditori;
  • come fare le giuste verifiche;
  • come redigere contratti blindati;
  • sono completamente soli lasciati agli effetti degli eventi.

VincereDa oggi ci mettiamo al fianco di persone che sono agli inizi, che hanno fatto un corso ma che non sanno dove sbattere la testa, per dare loro la possibilità di avere qualcuno al fianco che li segue passo dopo passo fino al raggiungimento della metà.

Ti seguiamo come un vero insegnante che, a differenza di tanti la fuori, scende per strada con te!

Sei tu quella persona?

Abbiamo anche strutturato un sistema speciale per portare a casa operazioni, in modo sicuro, senza rischi e stracciando potenziali concorrenti.

greenNoi ci mettiamo l’esperienza e tutto quello che compete, i nostri legali e anche i soldi. Tu cosa devi fare?

Portaci la delega se pensi di non essere ancora totalmente sicuro e confidente col lavoro.

Non so se ti interessa, ma se mi sbaglio, scrivi un commento qui sotto se pensi di avere bisogno del nostro aiuto.

Alla prossima

WoW (William)

2 Commenti. Nuovo commento

  • Gamazzo60
    10/01/2016 15:19

    Buongiorno a tutti e complimenti per il vostro sito.

    Mi chiamo Gabriele, sono di Milano ed ho concluso circa 14 operazioni di saldo e stralcio qualche anno fa (anni 2005-2006).

    Oggi voglio riprendere questa attività e farla diventare la mia professione principale (attualmente mi occupo di ristrutturazione appartamenti chiavi in mano).

    Desidero imparare tecniche alternative che voi insegnate e posso mettere a disposizione la mia esperienza maturata sul campo.

    Resto in attesa di vostre comunicazioni.

    Grazie in anticipo ed un cordiale saluto.

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