Investimenti Immobiliari Stralci Quotidiani

2 Semplici Trucchetti su come Rialzare il Prezzo di Vendita di un Immobile, Grazie all’emozione

Alzare il prezzo

2 veloci trucchi per aumentare il prezzo dell’immobile anche quando l’agente immobiliare ha sentenziato il suo prezzo di rivendita… e da li non si scappa!

Stai per scoprire come far lievitare il prezzo di un immobile quando il cliente ha determinato categoricamente un prezzo di acquisto e l’agente immobiliare lo sostiene al 100%.

Esiste una regola non scritta tra chi deve acquistare un immobile e chi gestisce la vendita. Una società che si crea quando c’è chi vuole comprare e chi deve “vendere”.

Quasi fosse un complotto tra chi cerca di accaparrarsi una provvigione e chi vuole comprare bene, a prezzo. Quindi, una parte fa un’offerta e l’altra fa di tutto per farla accettare perché deve preparare la tavola anche questo mese.

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Come creare un Rapporto tra Agente Immobiliare e Stralciatore

Rapporto

Come creare un Rapporto di collaborazione serio, stabile e duraturo  tra Agente Immobiliare e Stralciatore, con piccoli e semplici consigli.

Giusto per mettere chiarezza su un post di ieri che ha scaturito parecchio fermento scrivo queste poche righe. Se te lo sei perso, puoi leggere la miriade di botta e risposta sui commenti, anche pesanti.
Clicca qui.

Ci auguriamo che sia di chiarimento.

Chi è lo stralciatore e chi è l’agente immobiliare.

Quali sono i ruoli e come ci si rispetta senza calpestare il lavoro dell’altro.

Perché lo stralcio sia possibile in tutta la sua integrità, servono 5 figure.
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Differenza tra capacità personali e variabili

campione del mondo

Ecco come ho scoperto a non farmi coinvolgere emotivamente da un fallimento, tenere duro durante i periodi più bui e arrivare finalmente a godermi il premio ambito

Sembra un titolone da prima pagina sui quotidiani più di spicco per vendere pubblicità.

In realtà è un titolo che vuole aiutare tutte quelle persone serie, che amano fare affari immobiliari, a superare alcune difficoltà che si incontrano durante il cammino.

Molte persone incominciano entusiaste il percorso degli affari immobiliari.

Fanno un corso.

Scendono in strada.

Primo read more »

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“Ma io non lo sapevo”, è una scusa e non è contemplata

Lamentarsi

Ecco perché devi conoscere la legge per come funziona, e per come cambia, per evitare errori che costano migliaia di euro

Il mondo degli affari immobiliari, al di là di tecnica di negoziazione ed esperienza che crei col tempo, si basa su normative che devi conoscere.

Le leggi, però, sono in continua evoluzione. Cambiano continuamente e a volte diventa davvero difficile stare dietro a tutto.

Succede anche che ti cambiano una legge mentre stai facendo un’operazione e devi diventare pazzo a capire come ti devi comportare. Se devi fare alla vecchia maniera oppure riferirti già alle nuove disposizioni per evitarti sanzioni molto salate.

In più devi saper riconoscere la fonte delle nuove normative, riconoscere la validità dei contenuti proposti, perché la fuori ci sono molti siti e blog che attirano le persone con titoli accattivanti e stravaganti per vendere la pubblicità senza dare una risposta certa a ciò che stai cercando.
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Psicologia dell’esecutato

Personalita

Esiste un sistema che permette di far calare la maschera all’esecutato, intuire cosa gli passa per la mente, capire se è davvero interessato a ciò che diciamo, se potremo fare affari con lui oppure NON ci sta ascoltando minimamente, o peggio, cercherà di fregarci?

Ultimamente stiamo parlando con davvero decine e decine di collaboratori e potenziali tali.

Molte persone che stanno guardando al nostro lavoro con interesse e iniziano a chiedere come possiamo collaborare insieme.

Persone intelligenti e che hanno passione e che davvero vogliono arrivare ad avere ottimi risultati economici con il Saldo a Stralcio.

E’ davvero divertente ripercorrere dalle loro parole tutta la strada ormai cavalcata per arrivare ad oggi. Ascoltare attentamente i loro dubbi, paure, modi per provarci e questo ci riempie solo il cuore ma dall’altra parte un po’ ci spaventa perché in molti sono usciti dai corsi di aste e stralci e hanno una visione un po’ semplice dell’attività.

Una delle domande che ci viene fatta è: come faccio a relazionarmi con l’esecutato?
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Prendere deleghe è facile, se sai come farlo!

Mr delega

Come prendere una delega dagli esecutati seguendo alla perfezione un “sistema collaudato” e preciso come un orologio atomico

Se non sai cos’è un orologio atomico e vuoi capire perché ho usato questo termine, clicca qui.
Tranquillo, l’orologio atomico non è nulla di pericoloso o radioattivo e cliccando non inneschi alcuna reazione nucleare! Per ora il mondo è salvo.

Torniamo al post

Parlando con decine di persone nuove che approcciano il blog viene costantemente a galla lo scoglio del “Come faccio a prendere una delega” in cui tutti si schiantano perché navigano senza una direzione nelle gelide acque dell’oceano immobiliare.

Al di là che non mi sento di giudicare nessuno per la situazione che sta vivendo perché mi ci rivedo perfettamente quando ho iniziato molti anni fa.

Placcare esecutatiLe dure corse nell’inseguire gli esecutati e provare a placcarli perché troppo sfuggenti e se mi conosci, il mio fisico non è adatto alla corsa. 😀

Ricordo addirittura certi agguati sotto casa delle persone, a volte nascosto per evitare che i vicini mi spiassero dalla finestra e finire a dover dare spiegazione alle forze dell’ordine perché una vecchietta spaventata aveva chiamato il 113.
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Sai riconoscere una pepita d’oro?

pepita d oro

Sai riconoscere una pepita d’oro in mezzo a tanta roba inutile nel saldo a stralcio?

Negli stralci immobiliari, così come in tutte le attività, bisogna essere disposti a mettere le mani nella sporcizia per tirare fuori le operazioni migliori.

Tutto questo non lo sapevamo quando all’inizio ci siamo messi a fare Stralci per iniziare il nostro percorso immobiliare.

Quando inizi hai altre cose per la testa.

Trovo un’operazione e divento ricco.

Trick Track, esecutato… taaac, creditori… taaac, proposta… taaac, incassare soldi a palate… taaac! read more »

Aste Immobiliari Saldo & Stralcio Stralci Quotidiani

Fare o non fare? L’importante è non sbagliare!

DubbioAnche oggi vediamo uno degli innumerevoli rischi che si corrono a fare investimenti immobiliari.
Ci sono veramente infiniti modi per farsi male in questo mondo.
E praticamente tutti derivano dal fare le cose con poca esperienza.

Certo, da qualche parte bisogna partire, e io sono l’ultima persona al mondo che vuole dirvi che questa professione “non s’ha da fare”.

Ma appunto… è una professione, non un gioco.
Se la prendi come un gioco, corri il rischio di schiantarti a 300 km/h contro un palo.

Quindi che atteggiamento devi avere?

Prova a pensare ad una qualsiasi professione.

  • Avvocato
  • Medico
  • Idraulico
  • Agente immobiliare
  • Cuoco

Cos’hanno in comune?

Te lo dico io: un read more »

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Il Saldo a Stralcio è come il gioco dell’oca

gioco dell oca

Ecco perché quando esci dal corso vieni inghiottito in un maledettissimo gioco dell’oca e tu non lo sai

Quando ero piccolo ero solito passare le mie serate insieme ai miei nonni a giocare a carte o al gioco dell’oca.

Ti ricordi quel gioco in scatola dove tirando dei dadi ti muovevi su delle caselle fino ad arrivare in fondo? Forse non lo sai, ma l’origine del gioco dell’oca deriva da Ferdinando I De’ Medici dove fece dono a Filippo II Re di Spagna di questo gioco nel 1580.

Lo scopo del gioco è quella di raggiungere il centro del tabellone dopo aver passato 62 caselle di benefici, imprevisti e pericoli.

Ogni casella aveva uno scopo ben preciso: read more »

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Il potere delle informazioni nel saldo a stralcio

Frustrazione

Ecco svelato il perché delle tue frustrazioni quando non riesci a portare a casa operazioni immobiliari all’asta o a saldo e stralcio e tutto ti sembra sfuggire di mano

Parto subito in quarta senza perdere tempo.

  • La prima regola è: sapere cosa fare.
  • La seconda regola è: rileggi bene la prima regola.

Mi è capitato molte volte di trovarmi faccia a faccia con delle difficoltà importanti e avere la paura di affrontarle direttamente.

Acciaio fusoNon siamo tutti fatti di acciaio e se anche fosse, anche l’acciaio ha una sua temperatura di fusione.

Così come ognuno di noi ha una propria temperatura di fusione, ovvero, quel momento critico in cui sbarelli e inizi a buttare tutto all’ aria perché la situazione ti sta sfuggendo di mano.

Se ci fai caso, inizi ad andare fuori di testa quando non sai cosa fare difronte ad una situazione che non si conosce.

Non sapere cosa fare, significa read more »

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