Monthly Archives: marzo 2015

Aste Immobiliari Investimenti Immobiliari Saldo & Stralcio Stralci Quotidiani

Come valutare se una Perizia è buona? Non lo so!

Scopri le differenze tra leggere una perizia per comprare all’asta o per fare uno stralcio.
O pensi si faccia nello stesso modo?

 

La cosa più difficile quando devo insegnare ad una persona nuova come partire, è fargli capire come si legge una perizia.

Ma non a livello tecnico, che oltretutto ho già spiegato più volte qui e qui.

La difficoltà è proprio nel far capire che l’ottica con cui la si deve guardare è totalmente diversa a seconda di che cosa vuoi fare.
Asta o stralcio?
Compri o cerchi un terzo acquirente?

Tutti arrivano belli belli dopo aver fatto un corso, aver letto un libro o un manuale, e recitano come dei mantra quanto imparato:

  • se ci sono donazioni… passa oltre
  • fondo patrimoniale… evita
  • inquilino… un casino
  • zone liquide, mi raccomando
  • massimo 3 creditori

Ma siamo proprio sicuri che le regole siano così restrittive?
E che riguardino tutte le tipologie di investimento? read more »

Stralci Quotidiani

Saldo e Stralcio: le difficoltà di una pratica. Come superarle?

Scopri come mai la maggior parte di chi inizia a fare Investimenti Immobiliari smette dopo un po’ di tentativi dicendo che è impossibile trovare buoni affari.

 

Ciao a tutti.
Lo ammetto, non sono ancora riuscito a mantenere l’impegno del post settimanale!
Cercherò di recuperare andando avanti nell’anno…

Ma il motivo è molto semplice: con i nuovi collaboratori stiamo mettendo in piedi un sacco di pratiche interessanti.

Non si risparmiano, ogni giorno mi mandano perizie nuove da controllare, mi arrivano sms alle 6 del mattino con domande su come portare avanti una trattativa , mail alle 2 di notte con i resoconti delle visite della giornata, richieste di appuntamenti su skype per aggiornamenti…
Ragazzi, ma non dormite mai?? 😀

Ovviamente non tutte sono rose e fiori.

Abbiamo una bella pratica in cui read more »

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