Monthly Archives: novembre 2011

Saldo & Stralcio

Saldo & Stralcio: Il Business Plan

Abbiamo visto in vari post quali sono i primi passi da fare.

Poi però dobbiamo diventare operativi e trovare questa fantomatica operazione immobiliare.

Come facciamo ad essere sicuri che sia un affare?

E a non avere sorprese che ci sballano l’operazione?

C’è un modo molto semplice: facendo un business plan!

E come si fa?
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Stralci Quotidiani

Quello che cerchi, ti sta cercando!

Questa mattina ore 10.30 circa

S2: ciao S3, come stai? ti ho chiamato perchè volevo chiederti una cosa..
S3: aspetta S2, te ne devo dire una io. Sai la delega che ha preso WoW l’altra settimana? Sono riuscito a parlare con il legale della banca nei guai. Mi ha dato i conteggi degli esecutati della città circa grande. Ti racconto la telefonata!
S2: ok, ti ascolto.

Ve la riporto come mi è stata raccontata.

S3: buongiorno sono S3, volevo i conteggi degli esecutati
B: buongiorno S3, come mai vuole i conteggi? noi ve li diamo anche ma vorremmo sapere il motivo
S3: voglio la situazione debitoria dei signori, per avere una idea precisa del debito e capire cosa fare
B: ok, la richiamo tra poco

driiiiin driiiin
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Stralci Quotidiani

L’agente dei miracoli della “Grande Città”

S1 “The boss”  e S2 partono alla conquista di una delega e nel mentre il relativo sopralluogo con l’Agente dei Miracoli della grande città, che nel frattempo si è trasformato nell’Agente dei Miracoli di tutto il centro nord Italia.

La nebbia ci ha tenuti compagnia per tutte e due le ore di macchina che abbiamo affrontato, e, come sempre, sia io che S1 siamo estremamente puntuali e quindi arriviamo sul posto alle 14.59, un minuto in anticipo rispetto alla tabella di marcia.

Decidiamo di non aspettare l’Agente dei Miracoli ma di salire dall’esecutata per creare rapport, e spianargli una strana che era comunque già in discesa.
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Saldo & Stralcio

Io odio il lunedì? Direi di no!

La settimana è iniziata bene, devo dire.
Solo ieri abbiamo preso 3 deleghe.

Una nel lontano Nord-est. Situazione complessa con parecchi creditori.
Il quinto dello stipendio già pignorato da una ditta.
Banca che ha pignorato l’immobile, ma senza accorgersi che read more »

Saldo & Stralcio Stralci Quotidiani

L’esperienza di S3

Ho iniziato la mia carriera di mediatore creditizio ormai 11 anni fa.
Anzi, all’inizio non esisteva neppure questa figura.

Ho visto tante trattative immobiliari, ho visto tanti scenari diversi, ed ad un certo punto i più “anziani”, i miei colleghi più esperti, mi hanno detto che sarebbero occorsi parecchi anni prima che io avessi la situazione generale sotto controllo.
Mi dicevano che avrei dovuto seguire dei mutui sulle costruzioni, cosa molto complicata, che avrei dovuto seguire mutui per l’acquisto di case all’asta, cosa complicatissima, e mutui per l’acquisto di case pignorate.
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Stralci Quotidiani

Il tesoro: non sempre ci sono le X ad indicarcelo

Molto tempo fa i cacciatori di tesori erano molto più diffusi rispetto ad oggi, chi sa il perchè?

Semplice c’erano più tesori che, durante le battaglie, trasferimenti, scippi, pirataggi e chi più ne ha più ne metta, venivano perduti.

A volte si era in possesso di una mappa, non precisa come google maps, con delle semplici indicazioni che ipotizzavano la presenza di un tesoro nascosto da qualche parte in qualche sconosciuto paese o isola sperduta.

Ma chi erano questi valorosi che partivano alla ricerca del sogno con una pala ed una lanterna?
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Stralci Quotidiani

Gli struzzi

Spesso diciamo che gli esecutati sono persone che nascondono la testa sotto la sabbia. E per questo sono arrivati alla situazione in cui sono.

Abbiamo visto una persona che si è fatto pignorare, e vendere all’asta, una casa per non pagare alla vicina 600 euro di danni per un’infiltrazione.
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Saldo & Stralcio

Dai la cera, togli la cera!

C’è gente che approfitta dei ponti per riposarsi, divertirsi e fare tutto tranne impegnarsi per il proprio futuro.
Poverini, già lavorano tanto! Almeno questi giorni hanno diritto di svagarsi un po’, no?

Peccato che continueranno a lavorare tutta la vita!

Poi ci sono persone che decidono di dare una svolta alla loro vita, e approfittano di questi giorni per fare qualcosa per migliorarsi.

Uno di questi ha passato 3 giorni con noi. A formarsi.
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