Monthly Archives: settembre 2011

Stralci Quotidiani

Oggi ci si allena

Una parte importante del processo che porta alla ricchezza è costituito dalla costante formazione.

Sono anni che casa nostra è piena di libri… anzi direi invasa….. una fortuna cartacea che custodiamo e ampliamo con voracità.

Ci viene quasi di istinto, quando andiamo a casa di qualcuno, buttare un’occhiata a cosa contiene la loro libreria in cerca di un titolo inedito.

Come casa nostra è piena di libri lo è anche di penne e di blocchi per prendere appunti.

E’ molto divertente lo stupore delle persone, che ci chiedono cosa ce ne facciamo di tutta quella roba.

Qualche volta capitano da noi gli amici di mezza S che, allibiti,  ci domandano perchè abbiamo così tanto materiale.

Beh, loro a casa non l’hanno mai visto e una domanda che mi viene rivolta spesso è: ma quanti libri leggi in un anno?
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Saldo & Stralcio

Saldo & Stralcio: La rivelazione!

Da tempo anche noi di Stralciando seguiamo blog di altri.

Ce ne sono di molto simpatici ed interessanti, tra cui uno che ha dato alla fondatrice l’idea di come impostare questo…. ma non è tempo ed ora di raccontare questa storia!

Dicevo che dando un’occhiata di qua e di là ci siamo accorti che si parlava del Saldo & Stralcio spesso senza cognizione di causa ma altre volte con uno spirito differente dal nostro.

Circa una settimana fa io e S1 siamo andati a pranzo con uno dei pochi che ne parla sapendo cosa dice e non tanto per vendere corsi “prendiperilculolagente” (è un termine veramente tecnico nel campo, chi non lo conoscesse può chiedere delucidazioni in privato!  🙂 )

Il pranzo è stato illuminante ma con qualche tassello tassello fondamentale per la realizzazione di queste idee.

Urgeva un brain storming!

E’ andata così, preferisco raccontarvelo in doppia battuta che forse rende meglio l’idea.
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Stralci Quotidiani

Flashback

L’altro ieri, intorno alle ore 13, come capita abbastanza frequentemente nell’ultimo periodo, squilla il telefono di S1 “The boss”, che ha ancora il fiatone per aver fatto le corse per prendere Mezza S a scuola…. e intanto tutto quello che S2 ha preparato per pranzo si sta raffreddando nel piatto… (santa donna!!)

E’ stata una di quelle telefonate che, se ci pensi bene, non ti aspetti.

Che nonostante siano passati ben 12 mesi ti lasciano di stucco, con un punto di domanda che prende forma sulla testa.

Per chi ci segue da tempo, vi ricordate quegli esecutati che, nonostante la casa all’asta, hanno pensato di farsi un paio di viaggietti intorno al mondo a spese delle finanziarie?

Ecco, erano proprio loro!!

La domanda che ci hanno posto al telefono è stata: ci possiamo incontrare? quando potete passare da noi?
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Saldo & Stralcio

Saldo e Stralcio: Ooooooooommmm

Fare stralci richiede anche mooolta pazienza.

Stiamo trattando uno stralcio.

La situazione è questa:
2 appartamenti che valgono 150.000 euro l’uno.
1 con mutuo di 100.000
1 con mutuo di 50.000
1 finanziamento di 20.000
1 finanziamento di 30.000

Il primo appartamento non lo vuole vendere perché ci è legata (è vedova e l’ha comprato col defunto marito).
Per ora riesce a pagare più o meno regolarmente solo il mutuo da 100.000.

L’obiettivo è di saldare i debiti sull’altro appartamento e di avere un po’ di liquidità per rinegoziare il mutuo rimanente, rendendolo più gestibile.

Uno stralcio classico come funziona?
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Saldo & Stralcio

Saldo e Stralcio: La facilità con cui si prende una delega

Bere un bicchiere d acqua

Buongiorno a tutti io sono WoW e questo è il mio primo post su questo fantastico gruppo che sta crescendo molto bene.

L’argomento che voglio portare ai vostri occhi oggi è: La facilità con cui si prende una delega.

Prima di tutto cos’è una delega per noi?
E’ un foglio sul quale viene posta una firma da parte dell’esecutato o potenziale tale, che ti autorizza a trattare per conto e in nome suo con i suoi creditori.

Senza prendere una delega dall’esecutato è impossibile poterci interfacciare con i suoi creditori, perché per loro siamo nessuno.

Un utile consiglio è quello di farti lasciare più copie della delega (almeno 3) in caso ci siano creditori che desiderano ritirare il foglio in originale. Equitalia, ne è un esempio lampante.

A monte di questo però, esiste una ricerca approfondita su quale può essere l’affare immobiliare migliore per te. Ovviamente affidandoti al sito delle aste immobiliari, ci si dedica un po’ di tempo per spulciare le varie perizie e individuare esattamente l’affare giusto.

Immagina di aver trovato l’immobile che fa per te, la zona è ottima, non ci sono molti creditori quindi ti armi di delega da firmare e parti con le truppe cammellate alla conquista del sogno.

Dito sul campanello e……. ma perchè non risponde nessuno? Saranno mica al lavoro o in ferie o peggio: TRASLOCATO!!!

Cosa succede quando non ci sono esecutati in casa perchè hanno traslocato ma voi ritenete un affare quell’immobile?
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Stralci Quotidiani

La Fenice

Finalmente riprendo in mano il mio amato blog.

Vari impegni mi vedono coinvolta e poco presente il mese di Agosto, e dopo essere rimasta dietro le quinte in sordina ad osservare e prendere appunti, mi riapproprio del ruolo di “penna”.

Siamo tutti molto soddisfatti di S1 “the boss”, che nonostante i vari grugniti e borbottii iniziali, del tipo “io sono tecnico e non mi piace scrivere e apparire in prima fila”, ha egregiamente svolto il ruolo assegnatogli.

Lo dicono anche i numeri, che parlano chiaro di quanti siete e di come ci seguite con costanza.
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Area Riservata Saldo & Stralcio

Saldo & Stralcio: La perizia (2a parte)


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A grande richiesta, concludiamo l’analisi della perizia.

Se non l’hai letta, guarda la prima parte.
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